Erfolgreich & sorgenfrei verkaufen
Getreu unserem Motto
#qualifizierter #digitaler #besser
bieten wir Ihnen
- Ermittlung des aktuellen Marktwertes inklusive umfangreicher Kundenpräsentation (auf Wunsch komplettes Wertgutachten)
- Zusammentragen aller Informationen und Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf sowie Vorbereitung der Vermarktung (Fotos, virtuelle Besichtigung, Exposé uvm.)
- Umfangreiches modernes Marketingprogramm für die erfolgreiche Platzierung Ihrer Immobilie bei den richtigen Interessenten
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen inklusive Überprüfung der Interessenten
- Sicherstellung eines strukturierten Verkaufsprozesses, Verhandlungsführung und Durchsetzung des zuvor vereinbarten Zielpreises
“Geben Sie Ihrer Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient hat.”
Patrick Kaufmann
Die vier wesentlichen Erfolgsfaktoren für den Immobilienverkauf
Ehrliche Bestandsaufnahme
Eine der schwierigsten Aufgaben im Vorfeld eines Immobilienverkaufes ist die ehrliche Bestandsaufnahme. Hierzu gehört es, neben den vielen positiven, auch die negativen Aspekte der Immobilie zu beleuchten. Darüber hinaus müssen alle notwendigen Unterlagen (Pläne, Energieausweis, Baulasten etc.) vorab zusammengetragen und ansprechend aufbereitet werden (professionelle Grundrisse & Fotos etc.).
Der richtige Preis
Wird der Angebotspreis zu hoch angesetzt, wird sich kein Käufer finden und eine schädliche Preissenkung im Verlauf des Verkaufes unabdingbar. Anhand unserer Online-Preis-Analyse und unseres Marktberichtes können Sie sich hier völlig unverbindlich einen ersten Überblick zu Marktpreisen und Lagequalitäten verschaffen. Für eine fundierte Werteinschätzung kommen wir außerdem jederzeit gerne bei Ihnen persönlich vorbei.
Die richtigen Interessenten gewinnen
In der derzeitigen Marktlage stehen die ersten Interessenten schnell vor der Tür, um die Immobilie günstig zu erwerben. Um einen fairen Marktpreis zu erzielen, empfiehlt es sich Ruhe zu bewahren und alle zur Verfügung stehenden Kanäle zur Interessentengewinnung zu nutzen, hierzu gehören Online- und Offline-Kanäle sowie beispielsweise eine Such-Datenbank mit bereits qualifizierten Interessenten.
Zielgerichtete Verhandlung
Meist scheitern Verkäufe in der Verhandlung. Hier ist Fingerspitzengefühl gefragt und es hilft vorab eine fundierte Marktbewertung & ehrliche Bestandsaufnahme durchgeführt zu haben (siehe Punkte 1./2.). Nichts ist für einen Immobilienverkauf schädlicher als fehlende Transparenz oder falsche Informationen (“Da stimmt doch was nicht”).
Möchten Sie eine erste Einschätzung?
Sie möchten einen ersten Anhaltspunkt für den Wert Ihrer Immobilie? Nutzen Sie unser Online-Tool und verschaffen Sie sich einen Überblick zu Ihrem Verkaufswert anhand der kostenlosen Immobilien-Preis-Analyse. Geben Sie hierzu unten “Schritt für Schritt” die Daten Ihrer Immobilie ein. Anschließend erhalten Sie eine Email mit ausführlichen Informationen zur Lagequalität und Vergleichspreisen in Ihrer Nachbarschaft.
Auszug aus unseren vermieteten & verkauften Objekten
Hier können Sie sich ein Bild von unserem Leistungsspektrum machen