Gemeinsam zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Erfolgreich & sorgenfrei verkaufen

Als dynamisches Unternehmen arbeiten wir laufend an der optimalen Immobilienvermarktung und gehen in der Beratung und im Immobilienverkauf neue Wege. Das bedeutet für uns eine umfangreiche Kundenpräsentation im Vorfeld der Beauftragung, virtuelle 360° -Besichtigungen für Interessenten und den Einsatz modernster Technologien und digitale Medien.

Getreu unserem Motto

#qualifizierter #digitaler #besser

bieten wir Ihnen

  • Ermittlung des aktuellen Marktwertes inklusive umfangreicher Kundenpräsentation (auf Wunsch komplettes Wertgutachten)
  • Zusammentragen aller Informationen und Unterlagen für Ihren Immobilienverkauf sowie Vorbereitung der Vermarktung (Fotos, virtuelle Besichtigung, Exposé uvm.)
  • Umfangreiches modernes Marketingprogramm für die erfolgreiche Platzierung Ihrer Immobilie bei den richtigen Interessenten
  • Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen inklusive Überprüfung der Interessenten
  • Sicherstellung eines strukturierten Verkaufsprozesses, Verhandlungsführung und Durchsetzung des zuvor vereinbarten Zielpreises

“Geben Sie Ihrer Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient hat.”

Patrick Kaufmann

In der derzeitigen Marktlage stehen die ersten Interessenten schnell vor der Tür, um die Immobilie günstig zu erwerben. Um finanzielle und rechtliche Risiken zu umgehen, beauftragen Sie von Anfang an einen Experten. Dieser stellt einen strukturierten Verkaufsprozess sicher und erspart Ihnen viel Zeit und Nerven.

Die vier wesentlichen Erfolgsfaktoren für den Immobilienverkauf

Ehrliche Bestandsaufnahme

Eine der schwierigsten Aufgaben im Vorfeld eines Immobilienverkauf­es ist die ehrliche Bestandsaufnahme. Hierzu gehört es, neben den vielen positiven, auch die negativen Aspekte der Immobilie zu beleuchten. Darüber hinaus müssen alle notwendigen Unterlagen (Pläne, Energieausweis, Baulasten etc.) vorab zusammengetragen und ansprechend aufbereitet werden (professionelle Grundrisse & Fotos etc.).

Der richtige Preis

Wird der Angebotspreis zu hoch angesetzt, wird sich kein Käufer finden und eine schädliche Preissenkung im Verlauf des Verkaufes unabdingbar. Anhand unserer Online-Preis-Analyse und unseres Marktberichtes können Sie sich hier völlig unverbindlich einen ersten Überblick zu Marktpreisen und Lagequalitäten verschaffen. Für eine fundierte Werteinschätzung kommen wir außerdem jederzeit gerne bei Ihnen persönlich vorbei.

Die richtigen Interessenten gewinnen

In der derzeitigen Marktlage stehen die ersten Interessenten schnell vor der Tür, um die Immobilie günstig zu erwerben. Um einen fairen Marktpreis zu erzielen,  empfiehlt es sich Ruhe zu bewahren und alle zur Verfügung stehenden Kanäle zur Interessentengewinnung zu nutzen, hierzu gehören Online- und Offline-Kanäle sowie beispielsweise eine Such-Datenbank mit bereits qualifizierten Interessenten.

Zielgerichtete Verhandlung

Meist scheitern Verkäufe in der Verhandlung. Hier ist Fingerspitzengefühl gefragt und es hilft vorab eine fundierte Marktbewertung & ehrliche Bestandsaufnahme durchgeführt zu haben (siehe Punkte 1./2.). Nichts ist für einen Immobilienverkauf schädlicher als fehlende Transparenz oder falsche Informationen (“Da stimmt doch was nicht”). 

Möchten Sie eine erste Einschätzung?

Sie möchten einen ersten Anhaltspunkt für den Wert Ihrer Immobilie? Nutzen Sie unser Online-Tool und verschaffen Sie sich einen Überblick zu Ihrem Verkaufswert anhand der kostenlosen Immobilien-Preis-Analyse. Geben Sie hierzu unten “Schritt für Schritt” die Daten Ihrer Immobilie ein. Anschließend erhalten Sie eine Email mit ausführlichen Informationen zur Lagequalität und Vergleichspreisen in Ihrer Nachbarschaft.

 

Auszug aus unseren vermieteten & verkauften Objekten

Hier können Sie sich ein Bild von unserem Leistungsspektrum machen

Es wurden 38 Ergebnisse gefunden
Verkauft
Mehrfamilienhaus
88299 Gebrazhofen
Kennung528
Wohnfläche350
Grundstück1.157
Verkauft
Doppelhaushälfte
88299 Leutkirch
Kennung473
Wohnfläche110
Zimmer5.5
Grundstück678
Verkauft
Dachgeschosswohnung
88316 Isny
Kennung480
Wohnfläche35
Zimmer2
Verkauft
Dachgeschosswohnung
88167 Grünenbach
Kennung468
Wohnfläche112
Zimmer4
Verkauft
Doppelhaushälfte
85457 Wörth
Kennung314
Wohnfläche110
Zimmer4
Grundstück596
Verkauft
Einfamilienhaus
88316 Isny
Kennung409
Wohnfläche77
Zimmer3.5
Grundstück749
Verkauft
Besondere Immobilie
88316 Isny
Kennung415
Wohnfläche200
Zimmer8
Grundstück77
Verkauft
Mehrfamilienhaus
88316 Isny
Kennung479
Wohnfläche615
Grundstück876

Kontaktieren Sie uns

1 + 5 =

Ihr Immobilienpartner in

Haben Sie Fragen?

Haben Sie Fragen?

 

07562 973 539 0
immobilien@igel-kaufmann.de
Bahnhofstraße 11,
88316 Isny im Allgäu
Offene Beratung:
Mo. - Fr. 8:30 - 12:30 Uhr
Termine nach Vereinbarung:
Mo. - Fr. 14:00 - 20:00 Uhr

Nach Absprache auch am
Wochenende & an Feiertagen

Copyright © 2019 Igel & Kaufmann
Impressum - Datenschutz