Traumhaftschöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage

Eckdaten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Kaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.450 €
Nebenkosten
170 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.450 €
Kaution
3.600 €
Miete Stellplatz (Garage)
80 €
Interne Objekt-ID
919
Externe Objekt-ID
7087
OpenImmo-ID
Frymo_919_7087
Stand vom
25.09.2024
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen im Isnyer Ortsteil Neutrauchburg befindet sich diese traumhaftschöne 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien.

Lassen Sie sich vom offenen Wohnkonzept dieser Immobilie überzeugen.
Verteilt auf ca. 115 Quadratmetern bietet die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem riesigen Wohn-Essbereich mit offener Küche genug Raum um Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Die beiden Terrassen, angrenzend an den Wohnbereich und an die beiden Schlafzimmer ergänzen das Angebot perfekt. Hier lassen sich laue Spätsommerabende im Kreise von Freunden genießen.

Aufgrund der bodentiefen Fenster in der ganzen Wohnung wirken die Räume hell und lichtdurchflutet und bieten ein zusätzliches Highlight.

! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

Ausstattung

- bodentiefe Fenster
- Einbauküche zzgl. 80,00 €/Monat
- separates WC
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Wandheizung im Badezimmer
- Keramikfliesen im Badezimmer
- Gartennutzung
- Garage zzgl. 80,00 €/Monat

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.09.2034
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2015
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Galerie

Lage

Isny ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland und ausgezeichneter Luftkurort. Zwischen den Standorten Leutkirch, Kempten und Wangen zeigt sich Isny als dynamischer Standort mit einer ausgeprägten gefestigten Wirtschaftsstruktur. Dies spiegelt sich auch an der kontinuierlich steigenden Bevölkerungszahl wieder.

Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Isnyer Teilort Neutrauchburg. Die direkte Umgebung lädt zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren, Walken und Langlaufen ein. In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden sie zudem einen Kindergarten, die Grundschule sowie eine Bushaltestelle. Diverse Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Isny selbst erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten. Hier finden Sie auch alle für den täglichen Bedarf notwenigen Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte sowie eine bunte Auswahl an Geschäften aus dem Einzelhandel. Nicht zuletzt sind in Isny auch verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ermöglichen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Kaufmann