Schöne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Oberstaufen

Eckdaten

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
450 €
Warmmiete
570 €
Nebenkosten
120 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
120 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
570 €
Miete Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Interne Objekt-ID
1041
Externe Objekt-ID
7139
OpenImmo-ID
Frymo_1041_7139
Stand vom
12.03.2025
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Loft-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und herrlichem Bergblick. Beim Betreten gelangt man in den Flur mit Platz für eine kleine Garderobe. Links befindet sich das Bad mit Dusche.

Der offene Wohnbereich mit östlich ausgelegtem Balkon lädt zum Verweilen ein und umfasst eine geräumige Einbauküche. Eine kleine Treppe führt in die Loft-Ebene mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Eine gemütliche Nische unter der Dachschräge eignet sich ideal für ein weiteres Einzelbett oder eine kleine Abtrennung.

Ein charmantes Zuhause für alle, die Wohnen in atemberaubender Lage schätzen.

! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

Ausstattung

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz á 50€ / Monat
- Skiablageraum
- Einbauküche

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.06.2033
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2010
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Oberstaufen befindet sich im Herzen des Allgäus südlich von Isny zwischen Lindau und Immenstadt. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Ortsteil Weissach rund drei Fahrminuten vom Oberstaufener Ortskern entfernt.

Die Region genießt seit einiger Zeit bereits einen stetigen Wachstum, durch Zuzug von Menschen aus den Ballungszentren Süddeutschlands. Zudem zählt das Allgäu nach wie vor zu den beliebtesten Urlaubszielen innerhalb Deutschlands. Von der malerischen Berglandschaft, welche im Sommer zum Wandern und im Winter zum Skifahren einlädt bis hin zu herrlichen Badeseen finden Sie hier alles.

Oberstaufen selbst ist ein rund 8.000 Einwohner großer Markt, welcher über ein breites Angebot an Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Drogerien verfügt. Zudem besitzt Oberstaufen und die nähere Umgebung verschiedene Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule.

Der nächste Bahnhof liegt nur rund drei Fahrminuten von dem Objekt entfernt und die Bundesstraße 308 verbindet Sie in Richtung Bodensee mit Lindau und in die andere Richtung mit Immenstadt und Sonthofen, wo sich ebenfalls eine Auffahrmöglichkeit zur A7 bietet.

Sonstige Informationen

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 Kaufmann, Patrick

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Kaufmann