Ruhige 4-Zimmerwohnung mit tollem Grundriss im Herzen von Isny

Eckdaten

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,00 %
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Interne Objekt-ID
967
Externe Objekt-ID
7111
OpenImmo-ID
Frymo_967_7111
Stand vom
11.12.2024
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung liegt direkt am Fuße der Isnyer Altstadt unterhalb vom Wassertor in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Sowohl die Lage der Wohnung, als auch der Grundriss, eignet sich perfekt für eine Familie. Mit den drei Schlafzimmern bietet die Wohnung genug Raum für alle Familienmitglieder. Eine praktische, zeitlos schöne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Des Weiteren bieten die öffentlichen Parkplätze der Stadt direkt vor der Tür zusätzliche Parkmöglichkeiten.

! Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

Ausstattung

- Großzügiger Stellplatz vor dem Gebäude
- Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- 3-fachverglaste Fenster (Baujahr 2012)

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.11.2026
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf91,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Galerie

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Rande der malerischen Altstadt und dem Beginn der Fußgängerzone. Auch vom Busbahnhof trennen Sie nur ca. 2 Minuten Fußweg (ca. 160m), so dass Sie auch ohne eigenen PKW bestens vernetzt sind. Der nächste größere Lebensmittelmarkt befindet sich in rund 200m Entfernung und ist fußläufig ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Etwa zehn Gehminuten von der Wohnung, etwas außerhalb des Stadtkerns, liegt das Schulzentrum. Dort finden Sie ein umfangreiches Angebot an Schulen.

Die Innenstadt von Isny bietet zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, von Cafés über Bars und Restaurants nahezu jeder kulinarischer Präferenz, bis hin zur Eisdiele, finden Sie in Isny etwas nach jedem Geschmack. Einige charmante Einzelhandelsgeschäfte haben sich ebenfalls in Isny niedergelassen.

Suchen Sie Ruhe und Erholung? Auch diese werden Sie gleich in der Nähe finden. Ein abendlicher Spaziergang um den nahen Sauweiher oder die Ruhe des Naturschutzgebietes "Schächele" - beides trägt zur Entspannung bei.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird.

Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Für diese Immobilie anfragen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ermöglichen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Menig