Kapitalanlage mit Zukunft: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wonhlange von Isny
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Westen der Stadt Isny und bietet auf insgesamt drei Etagen passenden Wohnraum. Jede Etage ist in drei Wohnungen unterteilt, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1-Zimmer-Wohnung sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Im Dachgeschoss sind zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein 1-Zimmer-Appartement untergebracht.
Das Gebäude ist in gepflegtem Zustand und bietet den Mietern komfortablen Wohnraum mit gut durchdachten Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Fenster, die für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Im Untergeschoss befinden sich für jede Wohnung entsprechende Kellerräume sowie gemeinsam nutzbare Flächen für die Hausgemeinschaft. Der Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.
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- 7 Einzelgaragen und 3 Außenstellplätze
- 8 von 9 Wohnungen verfügen über einen Balkon
- jede Wohnungen besitzt einen separaten, abschließbaren Kellerraum
- gemeinsamer Waschkeller
- Ölzentralheizung (2009) mit Solarunterstützung
- 2009 Westseite Isoliert
- 2014 Fenster erneuert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Isny im Allgäu, einer malerischen Stadt im Süden Baden-Württembergs. Das Mehrfamilienhaus ist in einer Wohngegend gelegen, die sich durch eine gute Anbindung an das städtische Zentrum auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen geprägt, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Atmosphäre beiträgt. Isny selbst ist für seine historische Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden und charmanten Gassen geprägt ist, bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Wander- und Radwege die Region durchziehen und in die wunderschöne Allgäuer Landschaft führen.
Die ruhige Lage des Objektes bietet den Vorteil, ohne dass man nicht auf die Vorzüge einer zentralen Anbindung verzichten zu muss. Auch die Anbindung an die benachbarten Städte und die Verkehrsinfrastruktur, insbesondere die Nähe zur B12, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von anderen Orten im Allgäu und darüber hinaus.
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Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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