Hochwertiges Einfamilienhaus in Eglofs – Modernes Wohnen in idyllischer Lage
Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die massive Bauweise gewährleistet Langlebigkeit und Stabilität, während ein modernes Heizsystem, bestehend aus Gas- und Solarenergie, für nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 77 m² bietet das Haus ausreichend Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das Erdgeschoss mit offen gestaltete Küche, die mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt an die Küche schließt eine praktische Speisekammer an, die zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zur sonnigen, teils überdachten Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden geeignet ist.
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Alle Wohn- und Schlafräume sind hell gestaltet und überzeugen durch eine klare, zeitlose Ästhetik.
Ein besonderes Highlight ist das komplett unterkellerte Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei große Räume mit Tageslicht bieten sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer an. Ergänzt wird der Keller durch weitere praktische Abstellflächen und Nutzräume, die genügend Platz für Vorräte, Hobbyausrüstung oder Haustechnik bieten.
Die Außenanlagen des Hauses sind ebenso durchdacht gestaltet. Eine Doppelgarage bietet sicheren Platz für Fahrzeuge, während zusätzliche Stellplätze für Gäste oder weitere Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Im Garten, der in zwei Etagen unterteilt ist, punktet das Haus zusätzlich durch viel Platz, Freiheit und zahlreiche Möglichkeiten.
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- Massive und hochwertige Bauweise
- zwei Badezimmer
- zwei separate WCs
- offene Einbauküche mit Speisekammer
- voll unterkellert mit zwei großen, hellen Wohnräumen
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- BUS-System
- sonnige Terrasse
- großer Garten
- Doppelgarage mit Stellplätzen
- Energieeffiziente Gas- und Solarheizung
- Wäscheabwurf vom Bad in den Keller
- Gepflegter Zustand
Inmitten der malerischen Landschaft zwischen Isny und Wangen im Allgäu liegt der idyllische Luftkurort Eglofs – eines von sechs charmanten Dörfern der Gemeinde Argenbühl.
Eglofs zählt zu den schönsten Dörfern der Region, was nicht zuletzt an seinem historischen Dorfplatz liegt. Dieser beeindruckt mit einem neugotischen Brunnen und der prächtigen Barockkirche St. Martin. Der Ort befindet sich auf der Oberschwäbischen Barockstraße in etwa 662 Metern Höhe. Vom Dorfplatz eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf die Alpenkette – ein Anblick, der Besucher und Einheimische gleichermaßen fasziniert.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. So lädt der Osterwald, eines der größten privaten Waldgebiete in Württemberg, zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Region begeistert mit vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten, darunter die sehenswerte Barockkirche, das Eglofser Musikmuseum, die Freilichtbühne „Stiller Winkel“ und der historische Schuhmichelbrunnen. Ein weiteres Highlight ist die Lourdes-Grotte, die eine besondere, fast mystische Atmosphäre ausstrahlt.
Eglofs bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. Im Dorfstadel und auf der Freilichtbühne finden das ganze Jahr über Veranstaltungen statt, die für beste Unterhaltung sorgen.
Für Familien ist Eglofs besonders attraktiv, da der Ort über eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur verfügt. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, der sowohl eine liebevolle Betreuung als auch vielfältige Förderangebote für Kinder im Vorschulalter bietet. Die Grundschule Eglofs sorgt für eine hochwertige schulische Basisbildung direkt vor Ort. Ergänzend dazu gibt es eine Gemeinschaftsschule, die den Schülerinnen und Schülern weiterführende Bildungsangebote ermöglicht und eine zukunftsorientierte Schulform darstellt. Weitere weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Wangen und Isny, die schnell erreichbar sind.
Für Badefreunde gibt es gleich mehrere Optionen: Das beliebte Panoramabad mit Sauna ist in der Nähe gelegen und bietet Wellness und Erholung. Im Sommer lädt das idyllische Moorbad im Ortsteil Burg mit seiner Badestelle, einer gepflegten Liegewiese und einem einladenden Kiosk zu entspannten Stunden am Wasser ein.
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