Großzügiges Bürogebäude zur flexiblen Nutzung
Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden (Büro-/Verwaltungsgebäude und Produktions-/Lagerhallen), die zwischen 1963 und 2006 erbaut worden sind. Das ehemalige Verwaltungsgebäude teilt sich in einzelne Gebäudeteile mit einer Gesamtfläche von 950 m² auf. Je nach Bedarf können hier auch kleinere Flächen ab 70 m² angemietet werden. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt am Objekt verfügbar.
Die Räumlichkeiten des Bürogebäudes sind funktional gestaltet und durchdacht konzipiert. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze und Besprechungsräume.
Das Bürogebäude verfügt zudem über ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Die Lage des Gebäudes ist verkehrsgünstig und gut erreichbar, was die An- und Abfahrt für Angestellte und Lieferanten erleichtert. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich das Büro- und Lagergebäude als attraktive Immobilie für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionellen und gut gelegenen Standort sind.
- Bürofläche ca. 950 m²
- teilbar ab ca. 70 m²
- Repräsentative Sichtlage
- Parkplätze ausreichend vorhanden
- Repräsentativerer Eingangsbereich
- Lager-/Produktionsflächen nach Bedarf
Isny im Allgäu liegt in der idyllischen Landschaft des Allgäus und zeichnet sich durch seine historische Altstadt aus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich Geschäfte, Restaurants und andere Gewerbebetriebe, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Region um Isny im Allgäu ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Allgäu ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler, da es zahlreiche Wanderwege, Skigebiete und Seen bietet. Zudem sind traditionelle Feste und Veranstaltungen in der Region weit verbreitet, was sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Die zu vermietenden Flächen liegen in nördlicher Randlage von Isny, im Kreuzungsbereich des Nordringes und der Neutrauchburger Straße. Entlang des Nordringes befindet sich übliche Fachmärkte wie JYSK, Lidl und ein Getränkefachmarkt. Nord-östlich angrenzend befinden sich die Betriebsflächen der Gardinia Home Decor. Süd-westlich schließen sich ausgedehnte Wohngebietsflächen an. Die Altstadt von Isny befindet sich rd. 1,0 km in südlicher Richtung. Die Autobahnauffahrt zur A96 – Wangen-Nord ist in rd. 16 km zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.
Folgende Flächen stehen derzeit am Standort ebenfalls zur Disposition:
Halle: ca. 3.200,00 m²
Produktionsflächen: ca. 410 m²
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