Gemütliches Reihenendhaus mit tollem Grundriss und Platz für die ganze Familie
Das gepflegte Reihenendhaus am Isnyer Ortsrand liegt nahe dem Naturschutzgebiet Rotmoos in südwestlicher Lage.
Der intelligente Grundriss des Hauses lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu. Über eine geräumige Diele im Eingangsbereich gelangt man rechter Hand zum Gäste-WC. Vom Flur aus erreicht man rechts den Abstellraum und links die große Küche. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gepflegtem Garten.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Badezimmer und drei Schlafzimmer, eines hat Zugang zu einem Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wird aktuell als Ferienwohnung genutzt. Eine kleine Dachterrasse macht das Dachgeschoss besonders attraktiv.
Im Untergeschoss gibt es neben Keller- und Abstellräumen ein weiteres kleines Badezimmer.
Das Reihenendhaus verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus. Die Nähe zu Kindergarten, Schulzentrum und einem Spielplatz macht es besonders familienfreundlich.
Online finden Sie eine Kurzbeschreibung und ausgewählte Fotos. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und einer virtuellen Besichtigung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
- Einbauküche
- Kaminofen
- Gartenhäuschen
- 2 Außen-Stellplätze und ein Tiefgaragen-Stellplatz
- Terrasse, Balkon und Dachterrasse
- Ölheizung
- Rollläden
- Bad im UG
Isny gilt als eine der sonnenreichsten Städte Deutschlands und bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern insbesondere auch zahllose Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten in der herrlichen Natur des Allgäuer-Voralpenlandes mit seinen Hügeln, weiten Wiesen, Wäldern und Badeseen. Die zu veräußernde Immobilie liegt unweit des Naturschutzgebiets Rotmoos. Der nächste große Lebensmittelmarkt findet sich schon in 800m Entfernung und auch die Fußgängerzone mit all ihren ansprechenden Geschäften, den wichtigen Behörden, Ärzten, Apotheken und Restaurants ist nur rund 1,1km entfernt. Der nächste Kindergarten ist lediglich 300m entfernt und auch das Schulzentrum mit den dort ansässigen Schulen Gymnasium, Real-, Werkreal-, Haupt-, Förder- und Grundschule befindet sich in nur etwa 1,3km Entfernung und ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. In direkter Nähe zum Haus befindet sich außerdem noch ein Spielplatz.
Verkehrstechnisch ist eine optimale Autobahnanbindung an die A96 geboten, so erreichen Sie mitunter den Flughafen in Memmingen mit zahlreichen internationalen Destinationen in rund 40 Minuten. Der A96 in die entgegengesetzte Richtung folgend, gelangen Sie bald nach Lindau, Österreich oder in die Schweiz. Auch Kempten liegt nur knapp 30 Autominuten von Isny entfernt.
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Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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