1,5-Zimmer-Appartment zwischen Heimenkirch und Lindenberg
Zur Vermietung steht diese rund 48 m² große Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein kleiner Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche. Daneben liegt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich des Apartments. Hier finden Sie die Möglichkeit die verschiedensten Gestaltungskonzepte für Ihr gemütliches Zuhause umzusetzen. Der nach Osten ausgerichtete Balkon verspricht Ihnen zudem sonnige Morgen- und Mittagstunden. Die Küche befindet sich separiert und ist mit hochwertigen Einbauelementen ausgestattet.
Im Obergeschoss der Wohnung findet sich ein zusätzlicher Raum, der vielfältige Möglichkeiten bietet. Aufgrund der niedrigen Raumhöhe ist er nur bedingt für eine Wohnnutzung geeignet.
Ein abschließbares Kellerabteil, der gemeinschaftlich Waschkeller sowie ein Garagenstellplatz vervollständigen dieses Wohnungsangebot.
- Einbauküche (zzgl. 50,00 €)
- Garagenstellplatz (zzgl. 50,00 €)
- Balkon
- separates Zimmer im Dachgeschoss
- Tageslichtbadezimmer
- Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in Mellatz, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Opfenbach im bayerischen Westallgäu. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und einer beeindruckenden Voralpenlandschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Mellatz besticht durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht. Die B31 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt zügig nach Lindau am Bodensee (ca. 20 Minuten Fahrtzeit) sowie nach Wangen im Allgäu (ca. 15 Minuten). Auch die Autobahn A96 Richtung München und Memmingen ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.
Die nahegelegenen Orte Heimenkirch und Lindenberg im Allgäu bieten eine hervorragende Infrastruktur. In Heimenkirch, nur wenige Autominuten entfernt, gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke sowie einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Lindau und München. Lindenberg, als größte Stadt im Westallgäu, bietet ein breites Angebot an Schulen, weiterführenden Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangeboten sowie medizinischer Versorgung.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Rad- und Wanderwege führen direkt vor der Haustür durch die malerische Landschaft des Allgäus. Der nahegelegene Bodensee sowie verschiedene Badeseen und Ausflugsziele in den Alpen sind in kurzer Zeit erreichbar. Wintersportler profitieren von der Nähe zu verschiedenen Skigebieten im Allgäu und Vorarlberg.
Mellatz ist die perfekte Wohnlage für alle, die das Landleben genießen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten möchten. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht diesen Standort besonders attraktiv.
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