Kernsanierte 2-Zimmerwohnung in Isnys Altstadt

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
88316
Ort
Isny
ImmoNr
7021
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
720,00 €
Baujahr
1969
Endenergiebedarf
114 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
17.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Kaution
2.160,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese frisch renovierte 2-Zimmerwohnung welche sich in einer der charmanten Seitengassen der Isyner Altstadt befindet.

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie hinauf in das erste Obergeschoss, in welchem sich die gemütliche Wohnung befindet. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein kompakter Einbauschrank, welcher sich wahlweise als Garderobe oder Abstellbereich eignet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein geräumiges Doppelbett, einen Schrank und falls notwendig einen Schreibtisch oder eine Kommode. Das Badezimmer wurde grundlegend saniert und beherbergt nun eine ausladende Dusche, die Toilette, das Waschbecken und einen Handtuchheizköper. Highlight der rund 70 m² großen Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit separat abgetrennter Küche und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss von der Mietpartei selbst mit in die Wohnung eingebracht werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und einer der sonnenreichsten Städte in Deutschland. Die angebotene Immobilie liegt zentrumsnah am historischen Ortskern.

Durch die stadtkernnahe Lage benötigen Sie nur wenige Gehminuten, um die Fußgängerzone der historisch geprägten Altstadt zu erreichen. Hier befinden sich all die ansprechenden Geschäfte, Bars und Restaurants sowie die dort ansässigen Behörden, Ärzte und Apotheken. Das breitgefächerte Schulzentrum mit Gymnasium, Real-, Werkreal- und Förderschule liegt nur rund 1,3 km entfernt und ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Zur Naherholung eignet sich das Naturschutzgebiet "Schächele", welches in rund 600m zu Fuß zu erreichen ist.

Mit dem Autobahnanschluss an die A96/98 in circa 15 Kilometer Entfernung und dem dichten öffentlichen Verkehrsnetz, ist eine gute Verkehrsanbindung geboten. So trennt Sie zum Beispiel von Lindau oder Kempten nur eine halbstündige Autofahrt. Durch den lediglich 45 Kilometer entfernten Flughafen Allgäu-Airport Memmingen rücken Urlaubsgebiete in greifbare Nähe.

Ausstattung

- frisch renoviertes Badezimmer
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung
- hochwertige Vinylbodenbeläge

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ermöglichen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ansprechpartner

Herr Patrick Kaufmann

Igel & Kaufmann GmbH

Bahnhofstraße 11
88316 Isny im Allgäu

0160 - 97353901

0160 - 97353901

kaufmann@igel-kaufmann-immo.de

Dokumente

PDF-Exposé

Seiten: 1

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