Kapitalanlage mit Zukunft: Vermietete 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Neu
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
88316
Ort
Isny im Allgäu
ImmoNr
6981
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
185.000,00 €
Baujahr
1971
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.04.2028
Energieeffizienzklasse
C
Außen-Provision
3,57 inkl. MwSt.

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage! Die Wohnung wird im vermieteten Zustand veräußert und ist Teil eines im Jahre 1971 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt XX Einheiten.

Beim betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich der im Anschluss zu einem Flur, einen direkten Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein separater Abstellraum unmittelbar hinter der Hauseingangstür bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste WC, das vom Badezimmer getrennt ist. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss.

Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum geräumigen Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmermobiliar bietet. Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite vom Schlafzimmer bis zum Wohnzimmer und ist von beiden Räumen aus zugänglich. Hier können Sie wunderbar die frische Luft genießen und sich im Freien erholen.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur direkten Zugang zum Balkon, sondern auch eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen eine Waschküche im Untergeschoss, das mit einem im Haus vorhandenen Aufzug erreichbar ist, zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller, der ausreichend Platz für Ihre Fahrräder bietet.

Eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage, sowie ein abschließbares Kellerabteil vervollständigen dieses Wohnungsangebot.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtmittelpunkts und ist nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Lage

Isny im Allgäu ist eine Stadt in der Region Oberschwaben im südlichen Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt liegt zwischen Ravensburg und Kempten und ist etwa 30 Kilometer vom Bodensee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen.

Die historische Altstadt von Isny im Allgäu zeichnet sich durch ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und Kirchen aus. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören die St. Georgs Kirche und das Schloss Isny. Die Stadt bietet auch eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radwege.

Isny im Allgäu ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die die umliegende Landschaft erkunden möchten. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen bietet Möglichkeiten zum Skifahren und Wandern. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist über die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.

Insgesamt ist Isny im Allgäu eine ruhige Stadt mit einer reichen Geschichte und einem vielfältigen Freizeitangebot.

Ausstattung

- Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad
- Einbauküche
- Rollläden
- abschließbarer Kellerabteil
- abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Waschküche

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne um Ihre Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ansprechpartner

Herr Patrick Kaufmann

Igel & Kaufmann GmbH

Bahnhofstraße 11
88316 Isny

+49 160 97353901

kaufmann@igel-kaufmann.de

Dokumente

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