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Ansicht
Flur/Garderobe
Wohnraum/Küche/Schlafen
Badezimmer
Terrasse/Garten
Terrasse/Garten
Terrasse/Garten
Ansicht Süd
Gemütliches Neubauapartment mit Sonnenterrasse und praktischem Garten
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 88299 Friesenhofen
- Miete zzgl. NK 505,00 €
- Warmmiete 605,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1515 €
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6814
Immobilie
Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Haus Eins, dem südlichsten der drei Naubauten des Neubauprojekts AN DER ADELEGG. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem kleinen Garderobenbereich, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie dem sonnenbeschienenen Wohnraum mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Der angrenzende Garten gehört zur Wohnung und lädt zum Gärtnern und Verweilen im Freien ein. Der unkomplizierte Zuschnitt des Apartments ermöglicht auch auf kleinem Raum eine gute Nutzbarkeit und Möblierung.
Mitvermietet wird praktischer Tiefgaragenstellplatz (Miete separat). Ebenso sind ein Fahrradstellplatz und ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung. Das Kellergeschoss ist überdies unkompliziert mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Lage
Das Gebäudeensemble befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet am nördlichen Ortsrand Friesenhofens.
Friesenhofen ist naturnah und ruhig gelegen, so beginnen die Naherholung, sowie die zahlreichen Möglichkeiten zu Outdooraktivitäten schon direkt vor der eigenen Haus bzw. Wohnungstür – Am Fuße der Adelegg. Nicht zuletzt lockt an heißen Tagen auch der Badsee in Beuren (ca. 7km) zu einer Abkühlung.
Zwischen den Standorten Isny (ca. 8,5km) und Leutkirch (ca. 9km) zeigt sich Friesenhofen als idealer Wohnsitz für Pendler – auch Richtung Kempten (ca. 24km). Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in der Region ansässig, nicht zuletzt der ca. 6,5km entfernte Center Park, sowie die Firmen Dethleffs, Früchtejork, Edelrid und viele weitere, in Isny, oder zahlreiche Unternehmen, wie Elobau, in Leutkirch.
Die Autobahnauffahrt auf die A96 sowie der Hauptbahnhof in Leutkirch sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese bieten eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Lindau und Memmingen, sowie eine Weitervernetzung zu anderen attraktiven Standorten.
Ausstattung
– Geschmackvolle, helle Vollholzdecken
– Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
– Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller
– Geschmackvolle Vinylböden in allen Räumen, zeitlose und moderne Fliesen im Badezimmer
– Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrischen Rollläden, usw.
– Zentrale, umweltfreundliche Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
– Großzügige, sonnige Terrasse in südlicher Ausrichtung
– Alleinige Nutzung des angrenzenden Gartenanteils
Gegen Aufpreis kann vom Vermieter eine Küche zur Verfügung gestellt werden.
Sonstiges
Haben wir Ihr interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin oder ein persönliches Gespräch.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
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