NUR MIT WOHNBERECHTIGTENSCHEIN – Neubau 3-Zimmerwohnung zur Miete

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Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstr. 11, 88316, Isny
Lukas Menig
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4

Wohnen / Essen

Flur / Garderobe

Schlafen

Zimmer

Bad

Terrasse

Grundriss

NUR MIT WOHNBERECHTIGTENSCHEIN – Neubau 3-Zimmerwohnung zur Miete

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 88316 Isny im Allgäu
  • Miete zzgl. NK 610,00
  • Warmmiete 810,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 77
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2022
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Stellplatztyp Tiefgarage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 1.830 €
  • Garagenmiete 50,00
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab Herbst 2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 16 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6665

Immobilie

Unmittelbar am Naturschutzgebiet befinden sich diese hochwertigen Neubauwohnungen zur Miete. Diese geförderte 3-Zimmerwohnung glänzt durch die südliche Ausrichtung und der Lage im Erdgeschoss mit eigenem Gartenteil.

Im Eingangsbereich der Wohnung liegt der geräumige Flur, welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Er führt in den offenen Wohn- und Essbereich, von welchem die Terrasse in Südausrichtung erreichbar ist. Das Badezimmer mit wertiger Sanitärausstattung und bodentiefer Dusche befindet sich links von der Diele. Im linken Teil des Wohn- Essbereichs befindet sich der separierte Abstellraum, welcher zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss bietet. Die beiden Schlafzimmer verfügen wie der Rest der Wohnung über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.
Highlight der Wohnung bildet der nach Süden ausgerichtete Gartenteil mit Terrasse, in welchem sich entspannt die warmen Sommertage verbringen lassen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladestation und ein Außenstellplatz.

Zur Anmietung dieser Immobilie benötigen Sie einen Wohnungsberechtigungsschein.

Lage

Die Neubauwohnungen in 3 AM SCHÄCHELE werden Teil des Neubaugebietes "Mittelösch", im idyllischen Allgäu. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Die malerische Altstadt ist innerhalb weniger Gehminuten zu Fuß erreichbar und lädt an Sommerabenden zum Verweilen ein. Kommen Sie gerne in unseren Showroom vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von der super Lage.

Das Leben der rund 14.500 Einwohner spielt sich in den Fußgängerzonen und auf den Plätzen des Städtchens ab. Nach einem Einkaufsbummel lässt es sich in den Gasthäusern und Restaurants gemütlich Essen und Trinken – Cafés und Eisdielen locken an ein sonniges Plätzchen im Freien. Mächtige Türme prägen das Stadtbild ebenso, wie die historische Stadtmauer, die größtenteils noch erhalten ist und den Stadtkern schützend umschließt. Auf dem Isnyer Wochenmarkt in der Fußgängerzone gibt es frische Produkte aus der Region: Obst vom Bodensee, Gemüse aus Oberschwaben oder Allgäuer Käsespezialitäten sind hier zu haben. Kleinkunst und Konzerte, Stadtführungen und Straßenfeste sowie das Isnyer Opernfestival und das Theaterfestival sorgen das ganze Jahr hindurch für ein spannendes Programm und bieten große Lebensqualität.

Ausstattung

– Eigener Garten
– Zur bequemen Erreichbarkeit führt ein Aufzug über alle Stockwerke
– Großzügige Terrasse
– Barrierefreies Wohnen
– Hochwertige Sanitärausstattung und Bodenbeläge
– Fußbodenheizung
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– Tiefgaragenstellplatz (50 € im Monat)
– Außenstellplatz (30 € im Monat)
– Moderne Einbauküche (50 € im Monat)

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 18 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 21.04.2020
  • Energieausweis gültig bis 20.04.2030
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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