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Wohnen / Essen
Flur
Wohnen / Essen
Balkon
Küche
Schlafen
Bad
Großzügige 2-Zimmerwohnung in Leutkirch
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 88299 Leutkirch
- Miete zzgl. NK 690,00 €
- Warmmiete 940,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 2
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.430 €
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6851
Immobilie
Die geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines rund zehn Gehminuten von der Leutkircher Innenstadt entfernten Gebäudes.
Der zentrale Flur im Eingangsbereich verbindet alle Wohn-, Schlaf- und Nebenräume miteinander. Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und die Abstellkammer befinden sich im westlichen Teil der Wohnung. Die anderen Räumlichkeiten befinden sich im östlichen Bereich. Insgesamt verfügt die Wohnung über einen, als Schlafzimmer nutzbaren, Raum und ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden. Diese muss von dem Mieter eingebracht werden.
Lage
Die im Westallgäu zwischen Wangen und Memmingen gelegene große Kreisstadt Leutkirch im Allgäu hat rund 23.000 Einwohner und liegt am Rand des württembergischen Allgäus, nordwestlich der Adelegg. Günstig gelegen an der A96 sind die Städte Memmingen (ca. 26 km) und Lindau (ca. 43 km) gut zu erreichen. In der attraktiven Innenstadt von Leutkirch findet man alles, was das Herz begehrt, nicht nur bei den traditionellen Wochen- und Krämermärkten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur ca. 500 m vom Zentrum der Innenstadt entfernt. Zahlreiche gastronomische Betriebe sind nahe gelegen; der nächste Allgemeinmediziner befindet sich rund 300m entfernt, der nächste Kindergarten ca. 800m. Leutkirch verfügt über ein buntes Angebot an Schulen (400m – 1,5km) und kleinen Geschäften (400m), die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind. Die Einrichtungen der Behörden befinden sich ebenfalls im Stadtkern und zum nächsten Supermarkt sind es nur rund 2 Minuten Fußweg.
Eine intakte Busverbindung besteht, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200m entfernt.
Ausstattung
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
– nach Westen ausgerichtete Terrasse
– Fußbodenheizung
– Aufzug in die Tiefgarage
– Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60,00 €
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ermöglichen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 23.04.2014
- Energieausweis gültig bis 22.04.2024
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.