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Außenansicht
Verkaufsfläche
Kühlraum
Fläche Obergeschoss
Laden- und Gewerbefläche zwischen Leutkirch und Isny
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Lage 88299 Leutkirch im Allgäu
- Preis auf Anfrage ja
- Gewerbefläche ca. 250 m²
- Gesamtfläche ca. 250 m²
- Nutzfläche ca. 250 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Dielen
- Zustand Nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 6823
Immobilie
Im Südosten Baden-Württembergs zwischen Leutkirch und Isny befindet sich das umgebaute Bauernhausgebäude, in welchem diese zweistöckige Gewerbefläche untergebracht ist. Die Räumlichkeiten teilt sich die zu vermietende Fläche mit dem regional bekannten Gasthaus Rössle.
Ausgenommen von der Gastronomie sind hier zahllose Gewerbekonzepte umsetzbar. Neben der Vermietung der rund 250 m² großen Fläche als Einheit, wäre auch die Anmietung einzelner Teilflächen möglich.
Der im Erdgeschoss befindliche Teil der Einheit bietet mit seinen großen Fensterflächen ideale Voraussetzungen für ein Gewerbe im Einzelhandel.
Der Bereich im Obergeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Für Ihre Kundschaft und Mitarbeiter stehen Ihnen zahllose Stellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung.
Lage
Die zu vermietende Einheit liegt in Haselburg, einer kleinen Ortschaft zwischen Leutkirch und Isny. Die beiden Städte sind seit vielen Jahren gefestigte Industriestandorte mit einem breiten Arbeitgeberangebot.
Umgeben wird das Gebäude auf der nördlichen und östlichen Seite von der L319 bzw. L318. Hinter dem Gebäude befinden sich landwirtschaftlich genutzte Bauten.
Dieser Teil des westlichen Allgäus blüht seit vielen Jahren durch die zunehmende Beliebtheit als Urlaubsregion auf. Verstärkt wurde dieser Effekt durch die Eröffnung des Center Parcs Allgäu, dessen Zufahrt sich unmittelbar neben der Gewerbefläche befindet, so
dass bei einer entsprechenden Nutzung Sie dies zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Die beiden nächsten größeren Städte Isny und Leutkirch verfügen neben dem breiten Angebot an Arbeitgebern auch über ein vielseitiges Schulangebot sowie einen breitgefächerten Einzelhandel. Leutkirch besitzt zudem noch einen Bahnhof sowie eine Auffahrt auf die A96.
Ausstattung
– Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
– Große Fensterflächen
– Flexibler Übergabezustand
– Zwei separate Toiletten
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Gewerbefläche?, dann kontaktieren Sie uns gerne und wie erörtern gemeinsam ob das von Ihnen ausgedachte Konzept umsetzbar ist. Besichtigungen sind jederzeit nach Rücksprache möglich.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.