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Wohnen / Essen / Schlafen
Außenansicht
Flur
Wohnen / Essen / Schlafen
Bad
Balkon
Einzimmerapartment im Erstbezug zwischen Isny und Leutkirch
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 88299 Leutkirch im Allgäu
- Kaufpreis 162.000,00 €
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2023
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 22.900,00 €
- Bezugstermin 01.05.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6824
- Provision 2,975 %
Immobilie
Zwischen Leutkirch und Isny entsteht dieses geschmackvolle Apartment als Teil eines Achtfamilienhauses. Das hier errichtete Gebäude wird in moderner und effizienter Holzständerbauweise errichtet und erfüllt den KfW 55 Standard.
Über das Treppenhaus bzw. den Aufzug erreichen Sie das Appartement im ersten Obergeschoss des Gebäudes. Im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz um einen großen Schrank für eine Garderobe einzurichten. Von hier aus gelangen Sie in den offenen, hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Dieser besticht durch seine bodentiefen Fenster, welche als Zugang zum Balkon dienen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für ein umfangreiches Mobiliar und lädt an den langen Sommerabenden zum verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine offene, bodentiefe Dusche mit einer praktischen Aussparung für Duschutensilien.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz komplettieren dieses Wohnungsangebot.
Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können.
Lage
Friesenhofen ist naturnah und ruhig gelegen, so beginnen die Naherholung, sowie die zahlreichen Möglichkeiten für Otdooraktivitäten schon direkt vor der eigenen Haus bzw. Wohnungstür – Am Fuße der Adelegg. Nicht zuletzt lockt an heißen Tagen auch der Badsee in Beuren (ca. 7 km) zu einer Abkühlung.
Zwischen den Standorten Isny (ca. 8,5 km) und Leutkirch (ca. 9 km) zeigt sich Friesenhofen als idealer Wohnsitz für Pendler – auch Richtung Kempten (ca. 24 km).
Zahlreiche attraktive Arbeitgeber sind in der Region ansässig, nicht zuletzt der ca. 6,5 km entfernte Center Parcs, sowie die Firmen Dethleffs, Früchte Jork, Edelrid und viele weitere in Isny oder zahlreiche Unternehmen wie Elobau in Leutkirch.
Der Bahnhof Leutkirch sowie die Autobahnauffahrt auf die A96 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Lindau und Memmingen. Von dort aus vernetzt sich die Verkehrsanbindung zu weiteren attraktiven Standorten.
Ausstattung
– Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Armaturen
– Großzügiger Balkon in südlicher Ausrichtung
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Zentrale, umweltfreundliche Pelletheizung für den Heiz- und Warmwasserbedarf
– bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
– abschließbares Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz und Fahrradstellplatz
– gemeinschaftliche Waschküche
– geschmackvolle Einbauküche
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalte.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.