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Außenansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Aufenthaltsraum
WC
Büro
Büro
Waschraum
Produktionshalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Büro Container
Küche Container
WC Container
Lager
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit rund 2.500 m² Außenfläche
Eckdaten
- Art Gewerbefläche
- Lage 88167 Maierhöfen
- Miete zzgl. NK 3.500,00 €
- Grundstück ca. 3.000 m²
- Gewerbefläche ca. 600 m²
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 600 m²
- Heizungsart Öl-Heizung
- Kaution 7000 €
- Bezugstermin 01.06.23
- Immobilien-ID 6808
Immobilie
Die geräumige Gewerbehalle in ländlicher und verkehrsgünstiger Lage bietet jede Menge Gestaltungsspielraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Gewerbeareal mit Produktions- und Lagerhalle, Sanitärbereich mit Dusche und WC, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie einem Büroraum. Die Gewerbeeinheit verfügt über rund 3.100 m² Grundstücksfläche und 600 m² Nutzfläche, die sich auf 2 Etagen verteilt. Durch die vier elektrischen Rolltore mit den Maßen 4,20m x 4,20m und der Lage im Erdgeschoss ist eine problemlose Zufahrt/Anlieferung möglich. Die große Halle verfügt zusätzlich über eine praktische Kranbahn (bis zu 5 Tonnen), einen Wagenheber, zwei Schmiergruben und eine Öl-Heizung.
Ein Bürocontainer mit rund 50 m² Bürofläche, einer Küche und einem WC kann optional für 20.000€ abgekauft werden und vervollständigt somit diese Einheit.
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in einem Mischgebiet in Maierhöfen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist Ihnen hier, dank der nahegelegenen B12 (Isny) und der A7 (Autobahndreieck Allgäu), garantiert und macht dieses Anwesen für eine gewerbliche Nutzung attraktiv. Umgeben von wenigen weiteren Hofstellen, Häusern und Stadeln ist die Gewerbefläche dennoch in erstrebenswerter Nähe zu Isny (ca. 6km), Lindenberg (ca. 17,5km), Wangen (ca. 23km), Leutkirch (ca. 23km) oder Kempten (ca. 28km) gelegen.
Ausstattung
– 4 elektrische Rolltore
– Öl-Heizung
– Kranbahn
– Schmiergruben
– Wagenheber
– Optional kann ein Bürocontainer abgelöst werden (20.000€)
Sonstiges
Haben Sie Interesse daran, diese Gewerbehalle zu mieten? Dann kontaktieren Sie uns gerne um Ihre Fragen zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
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