Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

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Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstr. 11, 88316 Isny
Barbara Schubert
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Wohn- und Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

Flur

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garage

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 88316 Isny im Allgäu
  • Miete zzgl. NK 585,00
  • Warmmiete 870,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1979
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Kaution 1.830 €
  • Garagenmiete 60,00
  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 6708

Immobilie

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Vom gemeinsamen Treppenhaus aus wird die Wohnung über einen kleinen Flur betreten. Hier gibt es die Möglichkeit Garderobenmöbel aufzustellen. Rechts vom Eingang gelangt man über den Flur in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer besticht durch die vielen Fenster, wodurch der Raum einladend und hell wirkt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, hier lassen sich entspannte Sommerabende verbringen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus rechts gelegen befindet sich, neben dem Essbereich, die Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzel-Garage in der Tiefgarage.

Lage

Umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern und lediglich einen kurzen Fußweg von den nächsten Lebensmittelmärkten (150 und 350m Entfernung) und wenige Gehminuten von der Fußgängerzone der Altstadt entfernt befindet sich die gepflegte Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Sieben-Parteien-Hauses.
In der Innenstadt (ca. 600m Entfernung) sind sämtliche Behörden, Ärzte und Kindergärten ansässig, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden. Hier finden sich auch verschiedene attraktive Restaurants und Bars, sowie eine bunte Auswahl Einzehandelsgeschäften. Die nächste Bushaltestelle befindet sich schon in ca. 100m Entfernung.

Isny gilt als eine der sonnenreichsten Städte deutschlands und bietet neben zahlreichen attraktiven Arbeitgebern insbesondere auch zahllose Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten in der herrlichen Natur des Allgäuer-Voralpenlandes mit seinen Hügeln, weiten Wiesen, Wäldern und Badeseen.

Ausstattung

– Zeitlose Einbauküchenzeile 25,00 €
– Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– Einbauschränke im Schlafzimmer
– Einzelgarage in Tiefgarage 60,00 €
– Kellerabteil
– Gemeinschaftlicher Trockenkeller
– Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Keller Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 24.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 24.09.2028
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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