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Außenansicht
Wohnen / Essen
Wohnen / Essen
Schlafen
Badezimmer
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Ihr Einstieg in die Welt der Immobilien
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 88316 Isny im Allgäu
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Hausgeld 180,00 €
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1963
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Vermietet ja
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 6855
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Isny.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des im Jahre 1963 errichteten Wohngebäudes. Insgesamt verfügt das Gebäude über vier Stockwerke – die zu veräußernde Wohnung befindet sich hierbei im Dachgeschoss.
Durch eine Tür hindurch gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, welcher mit seinen Dachschrägen ein gemütliches Wohngefühl vermittelt und Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Daneben befindet sich das Tagelichtbadezimmer, welches neben einer Duschbadewanne auch den Waschmaschinenanschluss beherbergt. Komplettiert wird die Wohnung durch das großzügige und helle Schlafzimmer, in welchem sich neben einem großen Bett und Schrank auch ein Schreibtisch unterbringen lässt.
Aktuell wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen beheizt. Technisch wäre jedoch die Installation einer Gasheizung möglich.
Ein Außenstellplatz sowie ein abschließbares Kellerabteil vervollständigen dieses Wohnungsangebot.
Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können.
Lage
Isny ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland und ausgezeichneter Luftkurort. Das zu veräußernde Objekt liegt im Westen der Stadt, in einem Wohngebiet unweit des Naturschutzgebietes Rotmoos.
Der nächste große Lebensmittelmarkt findet sich schon in 550m Entfernung. Auch die Fußgängerzone (Entfernung ca. 750 m), sowie das Schulzentrum (Entfernung ca. 900m) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Stadtkern finden Sie die wichtigen Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ansprechende kleine Geschäfte, die die Isnyer Fußgängerzone so attraktiv machen.
Viele große und namhafte Unternehmen sind in Isny ansässig, wodurch der Arbeitsmarkt floriert. Dethleffs oder Früchte Jork sind dabei nur zwei der Namen. Ein Plus für den Tourismus sowie für den Arbeitsmarkt ist zudem der erst kürzlich eröffnete Center Parcs zwischen Isny und Leutkich.
Verkehrstechnisch ist eine optimale Autobahnanbindung an die A96 geboten. So erreichen Sie zum Beispiel den Flughafen in Memmingen mit zahlreichen nationalen und internationalen Destinationen in unter 40 Minuten. Der A96 in die entgegengesetzte Richtung folgend, gelangen Sie bald nach Lindau, Österreich oder in die Schweiz. Auch Kempten liegt nur knapp 30 Autominuten von Isny entfernt.
Ausstattung
– Nachtspeicheröfen
– Außenstellplatz
– Kellerabteil
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Einbauküche
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 172 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 19.09.2015
- Energieausweis gültig bis 18.09.2025
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.