Moderne 3-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang in Zentrumsnähe

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Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstr. 11, 88316 Isny
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Wohnen / Essen

Zimmer 1

Bad

Zimmer 2

Garten

Moderne 3-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang in Zentrumsnähe

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 88316 Isny im Allgäu
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Hausgeld 380,00
  • Wohnfläche ca. 101
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2018
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6827
  • Provision 2,38 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die barrierefreie und hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich in Isny im Allgäu und ist Teil eines Baukomplexes, welcher 2018 errichtet wurde.

Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird durch das gemeinsame Treppenhaus betreten. Über den Flur sind von der Wohnungstüre aus Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Bad, Badezimmer, Schlafzimmer sowie der offene Wohn- Essbereich zu erreichen. Im großzügigen Wohnzimmer ist reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, sowie einen Esstisch vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Garten kann künftig nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Die Wohnung zeichnet, neben ihrer hochwertigen Ausstattung, insbesondere die zentrale Lage aus.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine hochwertige Einbauküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz, welche im Kaufpreis inkludiert sind.

Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Isny, einem ausgezeichneten Luftkurort und einer der sonnenreichsten Städte in Deutschland. Die angebotene Immobilie liegt in einer 2018 erbauten Wohnanlage in modernem Stil.

Durch die stadtkernnahe Lage benötigen Sie nur wenige Gehminuten, um die Fußgängerzone der historisch geprägten Altstadt zu erreichen. Hier befinden sich all die ansprechenden Geschäfte, Bars und Restaurants sowie die dort ansässigen Behörden, Ärzte und Apotheken. Das breitgefächerte Schulzentrum mit Gymnasium, Real-, Werkreal- und Förderschule liegt nur rund 1,3 km entfernt und ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Zur Naherholung eignet sich das Naturschutzgebiet "Schächele", welches in rund 600m zu Fuß zu erreichen ist.

Mit dem Autobahnanschluss an die A96/98 in circa 15 Kilometer Entfernung und dem dichten öffentlichen Verkehrsnetz, ist eine gute Verkehrsanbindung geboten. So trennt Sie zum Beispiel von Lindau oder Kempten nur eine halbstündige Autofahrt. Durch den lediglich 45 Kilometer entfernten Flughafen Allgäu-Airport Memmingen rücken Urlaubsgebiete in greifbare Nähe.

Ausstattung

– hochwertige Parkettfußböden
– Tageslichtbadezimmer
– Badewanne und barrierefreier Dusche.
– eigener Gartenteil
– barrierefrei
– Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
– großzügiges Kellerabteil
– Aufzug über alle Stockwerke
– energieeffiziente Holzständerbauweise
– Erdwärme als Energieträger

Keller Aufzug Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 15 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis gültig bis 01.01.2025
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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