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Wohnen / Essen
Flur
Bad
Schlafen
Wohnen / Essen
Küche
Balkon
Wohnen auf der Insel – 2,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 88131 Lindau (Bodensee)
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.040,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Zimmer 2.5
- Alt-/Neubau Altbau
- Kaution 2.700 €
- Verfügbar ab 01.06.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6820
Immobilie
Altbau 2,5-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage der Lindauer Insel.
Die charmevolle, rund 77 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftsgebäudes. Hinter der Wohnungseingangstüre befindet sich ein kleiner Flur, an welchen eine praktische Abstellkammer anschließt. Zudem gelangen Sie von hieraus über eine Stufe hinab in den Korridor, welcher Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad verbindet. Dieses befindet sich linker Hand und ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Das hieran angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der kleine Raum, welcher an das Schlafzimmer anschließt kann als Büro oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit eine Wohnlandschaft einzurichten. Eine Stufen erhöht zu dem Wohn- und Essbereich befindet sich die offen gestaltete Küche, welche vom Eigentümer abgelöst werden soll. Der großzügige Balkon über den Dächern von Lindau komplettiert dieses Angebot.
Zu der Wohnung gehört ferner ein abschließbares Dachbodenabteil.
Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten sind. Der Mieter schließt hierzu einen eigenen Gasvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab.
Lage
Unmittelbar am Bodensee an der Grenze zu Österreich und der Schweiz liegt die große Kreisstadt Lindau.
Direkt auf der Lindau Insel gelegen, befindet sich die 2-Zimmerwohnung in einer Seitenstraße umgeben weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Durch die zentrale Lage sind Geschäften des täglichen Bedarfs nicht weit entfernt. So finden Sie im näheren Umkreis eine Vielfalt verschiedenster Geschäfte, Behörden, Ärzte und Apotheken.
Lindau verfügt über einen bunten Mix verschiedener Schulen. So finden Sie direkt auf der Insel neben einem Kindergarten auch eine Grund- und eine Realschule. Die weiteren Schulen von Lindau sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Dank der Schnellzugverbindung gelangen Sie in unter zwei Stunden nach München und in die andere Richtung in knapp zwei Stunden nach Zürich. Die Grenze zu Österreich liegt nur rund 10 Minuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Eine Autobahnanbindung finden Sie ebenfalls 10 Minuten von der Wohnung entfernt.
Ausstattung
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Abstellraum auf dem Dachboden
– Einbauküche (wird vom Eigentümer abgelöst)
– großzügiger Balkon
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Strom und Gas nicht in den Nebenkosten enthalten sind und der zukünftige Mieter hierzu eigene Verträge abschließen muss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.