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Wohnen / Essen
Außenansicht
Wohnen / Essen
Küche
Dachterrasse
Schlafen
Badezimmer
Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in schöner Wohnlage
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 88299 Leutkirch im Allgäu
- Miete zzgl. NK 1.350,00 €
- Warmmiete 1.630,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 103 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2023
- Heizungsart Fernwärme
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 4.050 €
- Garagenmiete 65,00 €
- Stellplatzmiete 35,00 €
- Verfügbar ab 15.07.2023
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 6800
Immobilie
Diese 3-Zimmer Penthouse-Wohnung ist Teil eines neugebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten.
Mit dem Aufzug, gelangen Sie hoch ins Dachgeschoss, direkt zu Ihrer Wohnungseingangstüre. Hinter dieser verbirgt sich ein geräumiger Flur, welcher Ihnen die Möglichkeit zur Installation einer Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer das über eine barrierefreie Dusche verfügt. Über den Flur gelangen Sie direkt in den offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster, die hochwertigen Parkettböden und die hohen Decken machen diesen Raum zu einem echten Highlight. Von hier aus gelangen Sie zudem in die beiden als Schlafzimmer nutzbaren Räume sowie den Abstellraum. Die langen Sommerabende können Sie künftig zusammen mit Ihren Freunden auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse verbringen.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen- und Außenstellplatz komplettieren dieses Wohnungsangebot.
Lage
Leutkirch befindet sich im Südosten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern und bettet sich in die hügelige Voralpenlandschaft ein. Die Stadt fasziniert mit seinen vielfältigen Festen und Traditionen, so sind das ganze Jahr über die verschiedensten Veranstaltungen wie das Kinderfest, der Galusmarkt oder das Altstadt Sommerfest geboten.
Die Region profitiert seit Jahren von einem wachsenden Tourismus und der mittelständischen Industrie. Zahlreiche attraktive Arbeitgeber wie Center Parcs, elobau oder Myonic sind in Leutkirch und der näheren Umgebung ansässig.
Perfekt zwischen den Alpen und dem Bodensee gelegen, bietet die große Kreisstadt viele Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. So finden sich in Leutkirch zahlreiche Rundwanderwege und Fahrradtouren. Nicht zuletzt lädt das städtische Freibad an den heißen Sommertagen zu einer Abkühlung ein.
Der Standort glänzt insbesondere durch seine ideale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof, welcher in 10 Minuten fußläufig erreichbar ist, verbindet Sie dank der neu ausgebauten Allgäu Bahn innerhalb kürzester Zeit mit München und weiteren attraktiven Standorten. Darüber hinaus haben Sie mit der Autobahnauffahrt auf die A96 eine unkomplizierte Anbindung in Richtung Memmingen und Lindau sowie das Dreiländereck.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie in den nahegelegenen Bahnhofsarkaden tätigen, welche nur 5 Gehminuten entfernt sind. Im Stadtkern von Leutkirch finden Sie zudem alle wichtigen Behörden, Ärzte sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot.
Der nächste Kindergarten ist fußläufig in 7 Minuten und die nächste Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Ausstattung
– hochwertige Einbauküche (zzgl. 70,00 €)
– Innovative Lüftungsanlage für höchsten Wohnkomfort
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– ansprechende Parkettböden
– großzügige Dachterrasse in südlicher Ausrichtung
– Tageslichtbadezimmer
– Aufzug über alle Etagen
– abschließbares Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,00 €)
– Außenstellplatz (zzgl. 35,00 €)
Sonstiges
Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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