Neubau 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zur Miete

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Igel & Kaufmann GmbH
Bahnhofstr. 11, 88316, Isny
Marc Bodenmüller
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4

Außenansicht

Treppenhaus

Flur

Schlafzimmer 1

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 2

WC EG

Wohn- und Essbereich

Abstellraum

Flur Kellerabteile

Neubau 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zur Miete

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 88353 Kißlegg
  • Miete zzgl. NK 1.140,00
  • Warmmiete 1.390,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 109
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2022
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Kaution 3.420 €
  • Stellplatzmiete 60,00
  • Verfügbar ab Herbst 2022
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6608

Immobilie

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau-Dreifamilienhauses im Ortsteil Waltershofen bei Kißlegg. Umgeben von weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern ist die Wohnung ruhig gelegen und bietet in direkter Nähe zur A96 eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Betreten wird die Wohnung in der 1. Etage des Gebäudes über das gemeinsame Treppenhaus. An die Wohnungstür grenzt der zentrale Flur an. Über diesen sind die drei Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie der große Wohn- und Essbereich zu erreichen. Die Wohnung profitiert von großen Fenstern, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Terrasse zur Südseite des Gebäudes kann von zwei Schlafzimmern sowie dem Wohn- und Essbereich betreten werden.

Alle Räume der Wohnung sind mit Fußbodenheizung und modernen Fußböden ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude.

Lage

Kißlegg befindet sich im Süden Baden-Württembergs und ist ein ausgezeichneter Luftkurort. Eingebettet in die Kißlegger Seenplatte und umgeben von Wäldern, Wiesen und Mooren bietet der Standort einen hohen Freizeitwert.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Waltershofen und bietet eine optimale Anbindung an die A96.
Die Stadt Kißlegg selbst befindet sich weniger als 6 Kilometer entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen. Gleichzeitig bietet der malerische Schlosspark Erholung in der Natur. Das Strandbad am Obersee liegt am Ortsausgang Kißleggs.

Durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 und den unweit entfernten Bahnhof in Kißlegg ist eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Auch Urlaubsgebiete rücken durch den lediglich 43 Kilometer entfernten Flughafen Allgäu-Airport Memmingen sowie den 39 km entfernten Flughafen Friedrichshafen in greifbare Nähe. Andere Städte befinden sich in folgenden Entfernungen zum Ortsteil Waltershofen: Leutkirch 15 km, Wangen 11,5 km, Lindau 34 km, Ulm 88 km, Stuttgart 179 km und München 153 km.

Ausstattung

– Fußbodenheizung
– Moderne Fußböden
– Gäste-WC
– 2 Außenstellplätze
– Terrasse
– Eigener, abschließbarer Kellerraum

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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